§العقـود من حيث اللزوم وعدمه تنقسم إلى ثلاثـة أقسام :
أ_ عقد لازم من الطرفين ، كالبيـع ، والإجارة ، والنكاح ، والمساقاة ، والمزارعة ( معنى اللزوم : أي كل واحد منهما لا يملك إلا الفسخ ) .
ب _ وعقد جائز من الطرفين ، مثل الوكالة ، والجعالة ( يعني لكل واحد من المتعاقدين أن يفسخ ولو بدون رضا الطرف الآخر ) . إلا إذا تضمن ضرراً على الطرف الآخر .
ج _ وعقد جائز من طرف ولازم من طرف كالرهـن .
م / إلا بسبب من الأسباب الشرعية .